Опис Продається простора, повністю мебльована 3-кімнатна квартира площею 91 кв.м в одному з найкращих житлових комплексів міста, безпосередньо на березі Дніпра! Чудова локація для комфортного сімейного життя, прогулянок та відпочинку біля води. Прохання телефонувати через Viber або Telegram. # ПРО КВАРТИРУ Квартира має продумане планування, якісний ремонт і повністю готова до проживання. * Загальна площа - 91 кв.м * 3 повноцінні просторі кімнати * Велика та зручна кухня * 2 балкони * Гарний ремонт, меблі та побутова техніка * Велика кількість вбудованих шаф і продуманих місць для зберігання речей * Бойлер для економії на гарячій воді, а також підключення до централізованого гарячого водопостачання * Наявність газу У квартирі є вся необхідна побутова техніка: посудомийна машина, пральна машина, духова шафа та інше обладнання для комфортного життя. Можна заїжджати та жити без необхідності витрачати додаткові кошти на ремонт і меблювання. # АВТОНОМНІСТЬ ПІД ЧАС ВІДКЛЮЧЕНЬ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ Одна з головних переваг квартири - комфорт навіть під час тривалих блекаутів. Генератор та акумуляторні системи живлення в будинку. Завдяки резервному живленню продовжує працювати система опалення. Навіть сильні морози та відключення електроенергії не залишать вас без тепла. Перший поверх - суттєва перевага! Під час відключень світла в квартирі зберігається холодне та гаряче водопостачання. Не потрібно залежати від ліфта або підійматися сходами, що особливо зручно для сімей із маленькими дітьми. Два незалежні інтернет-провайдери з оптоволокном. Можливість залишатися онлайн навіть під час блекаутів за наявності резервного живлення мережевого обладнання. # БЕЗПЕКА ТА КОМФОРТ Житловий комплекс забезпечує комфортне та безпечне середовище для мешканців. * Закрита прибудинкова територія * Камери відеоспостереження у дворі * Система безпеки AJAX, встановлена по всій квартирі * Зручний перший поверх * Дніпро та пляж у пішій доступності # ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ СІМ'Ї Ця квартира поєднує простір, комфорт, безпеку та незалежність від проблем з електропостачанням. Три великі кімнати дозволяють комфортно розміститися всій родині, облаштувати дитячу кімнату або домашній кабінет. А близькість Дніпра - це можливість щодня насолоджуватися прогулянками біля води, свіжим повітрям та відпочинком на пляжі. # ПРОДАЖ БЕЗ ПОСЕРЕДНИКІВ Квартира продається безпосередньо ! * агентствам нерухомості * Без додаткових відсотків для покупця * Пряме спілкування з власником Ріелторів прохання не турбувати. У послугах посередників та рекламі не зацікавлений. # ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ - МОЖЛИВІСТЬ ЗДАЧІ В ОРЕНДУ Квартира стане чудовим варіантом не лише для власного проживання, а й для інвестиції з метою здачі в оренду. Завдяки престижній локації, близькості до Дніпра, якісному ремонту, повному меблюванню та автономності під час блекаутів квартира має високий орендний потенціал. Орієнтовна вартість довгострокової оренди - понад 40 000 грн на місяць, або понад 480 000 грн на рік потенційного валового доходу. Квартира повністю готова до заселення орендарів без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи облаштування. Прохання телефонувати через Viber або Telegram.