Опис Пропонується до продажу сучасна 2-кімнатна квартира з плануванням «Ланністер» у престижному ЖК «Графський». Розташована на комфортному 10-му поверсі 5-ї секції. Квартира двостороння, світла, не кутова, з можливістю перепланування в 3-кімнатну. Головні переваги для покупця: • Юридична чистота та швидка угода: Право власності більше 3-х років (будинок введений на початку 2023 року). Жодних додаткових податків (5% та 1.5% відсутні) — мінімальні витрати на оформлення у нотаріуса. • Повна автономність під час блекаутів: У будинку встановлено потужну систему резервного живлення (інвертор + акумулятори) для роботи ліфтів, насосів водопостачання та опалення. Також є загальнобудинковий генератор. Вода, тепло та ліфт працюють завжди! • Тиша та комфорт: Секція активно заселена, більшість сусідів уже завершили ремонти. Вам не доведеться роками жити під звуки перфораторів. • Максимальна енергоефективність: Квартира внутрішня (дуже тепла). Додатково виконано якісний євромонтаж вікон із надійною герметизацією. Встановлено індивідуальний лічильник на опалення та двозонний лічильник світла (день/ніч), що дозволить суттєво економити на комунальних платежах. • Приємний простір: Вікна виходять на дві сторони будинку. Гарний краєвид і жодного ефекту «вікна в вікна». • Безпека: Цілодобове відеоспостереження в будинку та на території комплексу. Інфраструктура комплексу повністю облаштована: поруч магазини, зупинки, тихий центр. Чудовий варіант як для себе, так і під інвестицію. ЗВ'ЯЗОК ТА ПЕРЕГЛЯД: Перебуваю за кордоном, звичайні мобільні дзвінки недоступні. Прошу писати або телефонувати у Viber або Telegram за номером. Показ квартири організуємо в будь-який зручний для вас час (у Черкасах є довірена особа, яка оперативно відкриє та все покаже). Пишіть, відповім на всі запитання!