Продається земельна ділянка 12, 5 соток у мальовничому селі Кедина Гора Золотоніського району Черкаської області в одній з найкращих рекреаційних локацій на лівому березі Дніпра. ГОЛОВНЕ: 0, 125 га (12, 5 соток), під будівництво житлового будинку (присадибна ділянка) Приватна власність, один , без обтяжень. Продаж РОЗТАШУВАННЯ: Заїзд з асфальтованої траси Черкаси Кедина Гора Золотоноша, до межі ділянки 70 м До Черкас ~20 км, до Золотоноші ~15 км, до Києва ~170 км Сосновий ліс (з дубами) на ділянці та навколо Поруч лише кілька садиб: тиша і приватність, але не глушина ВОДА: ~100 м до затоки Дніпра, прямий підхід ґрунтовою дорогою Риболовля, полювання на водоплавну дичину; човном через канали вихід на фарватер Дніпра Можлива організація причалу та альтанок (оренда прибережної землі), днопоглиблення Ділянка НЕ у природоохоронній смузі: 100-метровий відступ від урізу води дотримано КОМУНІКАЦІЇ: ЛЕП поблизу ділянки, поруч трансформаторна підстанція Село газифіковане (газ до ділянки не заведений) Вода власна свердловина (стандарт для локації) Підійде під будинок чи дачу біля води, рекреаційний об'єкт (будиночки, глемпінг) або тихий офіс в екологічному місці. У селі активно розвивається сегмент баз відпочинку. Документи готові до угоди. Показ за домовленістю. Розумний торг біля ділянки. Viber, WhatsApp: XXX XXX XX XX