Компенсація за пошкоджене житло у 2026 році: нові правила «єВідновлення» 🏠

🤝 Згода співвласників більше не є бар’єром

Довгий час головною проблемою для багатьох заявників була бюрократична необхідність збирати згоди від абсолютно всіх співвласників житла. Це створювало патові ситуації, коли один із власників перебував за кордоном, не виходив на зв’язок або просто відмовлявся від співпраці. Через це компенсація за пошкоджене житло залишалася недосяжною для тих, хто реально проживав у квартирі та хотів її відновити.

Нові правила, що набрали чинності у 2026 році, кардинально змінюють підхід. Відтепер заяву на отримання виплати може подати лише один зі співвласників. Законодавство передбачає презумпцію згоди: вважається, що заявник діє в інтересах та від імені всіх інших власників майна, якщо ті офіційно не висловили свого заперечення.

Чи варто чекати на ідеальну згоду в родині, коли дах протікає вже сьогодні? Держава вирішила, що відновлення житла має бути пріоритетом.

⏳ 15 днів на заперечення: як працює механізм

Процедура стала гнучкішою, але вона все ще захищає права всіх сторін. Після подання заяви одним із власників запускається спеціальний таймер. Інші співвласники мають рівно 15 календарних днів, щоб подати свої письмові заперечення, якщо вони не згодні з проведенням ремонту або участю в програмі.

Якщо за цей період комісія не отримає жодних офіційних скарг, заява автоматично вважається погодженою всіма сторонами. Це відкриває “зелене світло” для нарахування коштів. Однак, варто пам’ятати про ризики: якщо хоча б один співвласник встигне подати заперечення у встановлений термін, комісія буде змушена відмовити у наданні компенсації. Це зроблено для уникнення майнових спорів за державний кошт.

Система розрахована на доброчесність заявників та пасивну згоду родичів, що значно пришвидшує процес для більшості українських родин, які постраждали від війни.

📩 Обов’язок інформування: важливі нюанси для заявника

Спрощення процедури не означає повну відсутність відповідальності. Той, хто подає заяву, зобов’язаний довести комісії, що він діяв відкрито і чесно. Ключовою вимогою оновленої програми «єВідновлення» є документальне підтвердження того, що інші співвласники були поінформовані про наміри заявника.

Просто сказати “я їм дзвонив” — недостатньо. До пакету документів необхідно додати офіційні докази. Це може бути:

• повідомлення про вручення рекомендованого листа;
• поштова відмітка про відмову адресата від отримання листа;
• інші офіційні документи, що підтверджують спробу інформування.

Цей крок є критично важливим. Без належних доказів інформування комісія не зможе розглянути вашу справу позитивно. Тому, плануючи ремонт житла за державний кошт, почніть із візиту на пошту.

🛠️ Що це означає на практиці?

Ці зміни є відповіддю на реальні виклики воєнного часу. Тисячі квартир та будинків простоювали без ремонту через те, що співвласники були розкидані по світу. Тепер активний власник, який залишився в Україні та дбає про збереження майна, отримує реальні важелі впливу.

Головне завдання зараз — правильно підготувати документи. Переконайтеся, що ви маєте всі необхідні підтвердження про інформування родичів, щоб не втратити шанс на відновлення. Ваша ініціатива сьогодні — це тепло і затишок у вашому домі завтра.

💡 Підсумки: шлях до відновлення став коротшим

Оновлення умов надання компенсації з 5 січня 2026 року — це великий крок назустріч людям. Скасування обов’язкової згоди всіх співвласників знімає штучні бар’єри. Однак, процедура вимагає уважності до деталей, особливо в частині поштового інформування.

Відновлення країни починається з відновлення кожного окремого дому. Не зволікайте з подачею заяви, якщо маєте на це законне право.